referral fees

Peguam Hartanah Bagi Token Kepada Ejen: Tanda Terima Kasih atau Konflik Kepentingan?

Leave a Comment / Isu Semasa /

Peguam Hartanah Bagi “Token” Kepada Ejen: Tanda Terima Kasih atau Konflik Kepentingan? Dalam urusan jual beli hartanah, hubungan antara ejen hartanah dan peguam conveyancing memang penting. Ejen biasanya membantu mendapatkan pembeli, menyelaras dokumen dan memperkenalkan pelanggan kepada peguam yang sesuai. Tetapi apabila peguam memberikan wang atau “token” kepada ejen kerana membawa pelanggan, timbul persoalan besar: […]

Peguam Hartanah Bagi Token Kepada Ejen: Tanda Terima Kasih atau Konflik Kepentingan? Read More »

photo 2026 09 09 11 38 57 (10)

Review Rumah Selangorku Residensi Akasia U9 Shah Alam – RM288,000, 1,020 sqft

Leave a Comment / Review /

  Residensi Akasia U9 Shah Alam: Rumah Selangorku RM288,000, Masih Mampu Milik? Nak cari rumah di Shah Alam tetapi bajet sekitar RM300,000 sahaja? Residensi Akasia U9 menarik perhatian kerana harga SPA sekitar RM288,000 untuk keluasan 1,020 kaki persegi. Lebih menarik, pembeli mendapat: ✅ 3 bilik tidur✅ 1 bilik utiliti✅ 2 bilik air✅ 2 tempat letak

Review Rumah Selangorku Residensi Akasia U9 Shah Alam – RM288,000, 1,020 sqft Read More »

lambakan rumah

𝐈𝐬𝐮 𝐥𝐞𝐛𝐢𝐡𝐚𝐧 𝐩𝐞𝐧𝐚𝐰𝐚𝐫𝐚𝐧 𝐚𝐭𝐚𝐮 𝐥𝐚𝐦𝐛𝐚𝐤𝐚𝐧 𝐫𝐮𝐦𝐚𝐡 𝐝𝐚𝐥𝐚𝐦 𝐩𝐚𝐬𝐚𝐫𝐚𝐧 𝐡𝐚𝐫𝐭𝐚𝐧𝐚𝐡 𝐌𝐚𝐥𝐚𝐲𝐬𝐢𝐚 𝐦𝐞𝐫𝐮𝐩𝐚𝐤𝐚𝐧 𝐬𝐚𝐭𝐮 𝐩𝐞𝐫𝐦𝐚𝐬𝐚𝐥𝐚𝐡𝐚𝐧 𝐤𝐫𝐢𝐭𝐢𝐤𝐚𝐥 𝐲𝐚𝐧𝐠 𝐬𝐞𝐫𝐢𝐧𝐠 𝐝𝐢𝐬𝐚𝐥𝐚𝐡 𝐭𝐚𝐟𝐬𝐢𝐫.

Leave a Comment / Isu Semasa /

𝐈𝐬𝐮 𝐥𝐞𝐛𝐢𝐡𝐚𝐧 𝐩𝐞𝐧𝐚𝐰𝐚𝐫𝐚𝐧 𝐚𝐭𝐚𝐮 𝐥𝐚𝐦𝐛𝐚𝐤𝐚𝐧 𝐫𝐮𝐦𝐚𝐡 𝐝𝐚𝐥𝐚𝐦 𝐩𝐚𝐬𝐚𝐫𝐚𝐧 𝐡𝐚𝐫𝐭𝐚𝐧𝐚𝐡 𝐌𝐚𝐥𝐚𝐲𝐬𝐢𝐚 𝐦𝐞𝐫𝐮𝐩𝐚𝐤𝐚𝐧 𝐬𝐚𝐭𝐮 𝐩𝐞𝐫𝐦𝐚𝐬𝐚𝐥𝐚𝐡𝐚𝐧 𝐤𝐫𝐢𝐭𝐢𝐤𝐚𝐥 𝐲𝐚𝐧𝐠 𝐬𝐞𝐫𝐢𝐧𝐠 𝐝𝐢𝐬𝐚𝐥𝐚𝐡 𝐭𝐚𝐟𝐬𝐢𝐫. Melalui kupasan daripada pakar industri, Datuk Haji Ayat Isak dan Dr. Ainor Riza Mohamad Aini dalam Malaysia Hari TV3 baru-baru ini, berikut adalah ulasan mendalam mengenai realiti, punca, dan kesan daripada isu ini: 𝟏. 𝐑𝐞𝐚𝐥𝐢𝐭𝐢 𝐏𝐚𝐬𝐚𝐫𝐚𝐧: 𝐏𝐚𝐫𝐚𝐝𝐨𝐤𝐬

𝐈𝐬𝐮 𝐥𝐞𝐛𝐢𝐡𝐚𝐧 𝐩𝐞𝐧𝐚𝐰𝐚𝐫𝐚𝐧 𝐚𝐭𝐚𝐮 𝐥𝐚𝐦𝐛𝐚𝐤𝐚𝐧 𝐫𝐮𝐦𝐚𝐡 𝐝𝐚𝐥𝐚𝐦 𝐩𝐚𝐬𝐚𝐫𝐚𝐧 𝐡𝐚𝐫𝐭𝐚𝐧𝐚𝐡 𝐌𝐚𝐥𝐚𝐲𝐬𝐢𝐚 𝐦𝐞𝐫𝐮𝐩𝐚𝐤𝐚𝐧 𝐬𝐚𝐭𝐮 𝐩𝐞𝐫𝐦𝐚𝐬𝐚𝐥𝐚𝐡𝐚𝐧 𝐤𝐫𝐢𝐭𝐢𝐤𝐚𝐥 𝐲𝐚𝐧𝐠 𝐬𝐞𝐫𝐢𝐧𝐠 𝐝𝐢𝐬𝐚𝐥𝐚𝐡 𝐭𝐚𝐟𝐬𝐢𝐫. Read More »

628458560 26171024182522194 2445931821865206269 n

Tanah Anda Telah Diceroboh dan Ada Binaan Haram. Apa tindakan Tuan Tanah Boleh Ambil?

Leave a Comment / Isu Semasa /

Ramai atau mungkin ada yang tidak tahu undang-undang yang terpakai yang boleh kita gunakan untuk mengambil tindakan kepada penceroboh tanah haram. Sebagai agen hartanah seperti saya juga tidak tahu secara mendalam dan kebiasaan dalam yang kami belajar adalah tentang Kanun Tanah Negara 1965 berkaitan jual beli atau pindah milik hartanah. Lazim peguam hartanah yang biasa

Tanah Anda Telah Diceroboh dan Ada Binaan Haram. Apa tindakan Tuan Tanah Boleh Ambil? Read More »

6183580191645872048

Gaji RM2,500 Pun Boleh Beli Rumah? Ini Cara Bank Nilai Anda!

Leave a Comment / Tips /

Gaji RM2,500 Pun Boleh Beli Rumah? Ini Cara Bank Nilai Anda!   Sebelum melangkah membeli rumah, anda perlu tahu berapa nilai pinjaman yang bank sanggup berikan. Bank tidak menilai berdasarkan harga rumah semata-mata, tetapi kemampuan anda membayar balik pinjaman setiap bulan.   2.1 Apa Itu DSR (Debt Service Ratio)? Bank menilai kelayakan peminjam melalui Debt

Gaji RM2,500 Pun Boleh Beli Rumah? Ini Cara Bank Nilai Anda! Read More »

loan rumah

Bagaimana Mengira Kelayakan Pinjaman Perumahan

Leave a Comment / Tips /

Sebelum melangkah membeli rumah, anda perlu tahu berapa nilai pinjaman yang bank sanggup berikan. Bank tidak menilai berdasarkan harga rumah semata-mata, tetapi kemampuan anda membayar balik pinjaman setiap bulan.   2.1 Apa Itu DSR (Debt Service Ratio)? Bank menilai kelayakan peminjam melalui Debt Service Ratio (DSR), iaitu nisbah komitmen hutang berbanding pendapatan bulanan. Secara asasnya,

Bagaimana Mengira Kelayakan Pinjaman Perumahan Read More »

jgnbeliebookini2

Langkah Pertama Yang Perlu Anda Tahu Sebelum Membuat Keputusan Membeli Rumah

Leave a Comment / Pinjaman Bank, Tips /

Langkah Pertama Yang Perlu Anda Tahu Sebelum Membuat Keputusan Membeli Rumah Membeli rumah pertama adalah antara keputusan kewangan terbesar dalam hidup seseorang. Ia bukan sekadar soal memiliki tempat tinggal, tetapi juga melibatkan komitmen jangka panjang yang akan memberi kesan kepada gaya hidup, aliran kewangan, malah perancangan masa depan. Ramai pembeli rumah pertama melangkah terlalu cepat

Langkah Pertama Yang Perlu Anda Tahu Sebelum Membuat Keputusan Membeli Rumah Read More »

whatsapp image 2026 01 24 at 13.08.10

Saya nak buat pinjaman bank bagi pembelian tanah lot bungalow termasuk disekalikan untuk pembinaan rumah.

Leave a Comment / Pinjaman Bank /

Saya nak buat pinjaman bank bagi pembelian tanah lot bungalow termasuk disekalikan untuk pembinaan rumah. Boleh atau tidak?  Baru-baru ini saya ada seorang sahabat , ang bertanya tentang lot bungalow yang saya postkan dalam website dan sosial media. Sahabat saya bertanya ada tak kemudahan pinjaman sebegitu ? Saya semak ADA! Bank ada menyediakan kemudahan pinjaman

Saya nak buat pinjaman bank bagi pembelian tanah lot bungalow termasuk disekalikan untuk pembinaan rumah. Read More »

kampug sungai baru kuala lumpur

Isu Yang Menyebabkan Sebahagian Penduduk Kampung Sungai Baru Kuala Lumpur Enggan Berpindah

Leave a Comment / Isu Semasa /

Terdapat beberapa Isu Yang Menyebabkan Sebahagian Penduduk Kampung Sungai Baru Kuala Lumpur Enggan Berpindah. Mari kita imbas kembali isu Kg Sg Baru Kuala Lumpur Latar Belakang Projek pembangunan semula Kampung Sungai Baru mula dicadangkan sekitar tahun 2016. Pelan termasuk menggantikan rumah teres dan blok pangsapuri sedia ada dengan pembangunan bercampur tinggi (high-rise mixed development). Kerajaan

Isu Yang Menyebabkan Sebahagian Penduduk Kampung Sungai Baru Kuala Lumpur Enggan Berpindah Read More »

540460235 10163593637323258 6928393275478108231 n 768x960

𝐌𝐞𝐧𝐠𝐚𝐩𝐚 𝐔𝐑𝐀 𝐌𝐞𝐧𝐜𝐞𝐭𝐮𝐬𝐤𝐚𝐧 𝐊𝐞𝐫𝐞𝐬𝐚𝐡𝐚𝐧 𝐓𝐞𝐫𝐮𝐭𝐚𝐦𝐚𝐧𝐲𝐚 𝐃𝐚𝐥𝐚𝐦 𝐊𝐚𝐥𝐚𝐧𝐠𝐚𝐧 𝐏𝐞𝐦𝐢𝐥𝐢𝐤 𝐌𝐞𝐥𝐚𝐲𝐮?

Leave a Comment / Isu Semasa /

𝐑𝐢𝐬𝐢𝐤𝐨 𝐏𝐞𝐥𝐚𝐧𝐠𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧 𝐇𝐚𝐤 𝐌𝐢𝐥𝐢𝐤 & 𝐏𝐞𝐫𝐮𝐧𝐭𝐮𝐤𝐚𝐧 𝐏𝐞𝐫𝐥𝐞𝐦𝐛𝐚𝐠𝐚𝐚𝐧 URA mencadangkan tahap kelulusan serendah 80% untuk bangunan ≤30 tahun, dan 75% untuk >30 tahun, yang bermakna 20–25% pemilik boleh dipinggirkan dan dipaksa menjual. Ini menimbulkan persoalan serius terhadap Perkara 13 Perlembagaan Persekutuan tentang hak milik dan pampasan yang adil. Malaysian Bar turut mengkritik bahawa tahap persetujuan terlalu

𝐌𝐞𝐧𝐠𝐚𝐩𝐚 𝐔𝐑𝐀 𝐌𝐞𝐧𝐜𝐞𝐭𝐮𝐬𝐤𝐚𝐧 𝐊𝐞𝐫𝐞𝐬𝐚𝐡𝐚𝐧 𝐓𝐞𝐫𝐮𝐭𝐚𝐦𝐚𝐧𝐲𝐚 𝐃𝐚𝐥𝐚𝐦 𝐊𝐚𝐥𝐚𝐧𝐠𝐚𝐧 𝐏𝐞𝐦𝐢𝐥𝐢𝐤 𝐌𝐞𝐥𝐚𝐲𝐮? Read More »